chan隆 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2015-04-17 21:25

社會住宅用地難覓 將納市地重劃抵費地

2015年4月17日 記者王鼎鈞/台北報導
內政部今(17)日表示,政府推動只租不售的社會住宅政策,增加興建用地的來源,未來市地重劃的抵費地,將可作為社會住宅用地。
內政部部務會報通過「平均地權條例施行細則」及「市地重劃實施辦法」部分條文修正草案,將報請行政院核定。
內政部指出,這次修正重點為配合住宅法興建社會住宅的政策,解決社會大眾住屋問題,增訂抵費地可專案讓售興建社會住宅使用。
同時,也明定在市地重劃財務回收原則下,抵費地除公開標售外,得採公開標租或招標設定地上權等多元處分方式,使主管機關可依個別土地條件、社會經濟情況及基金財務狀況等因素靈活運用,讓抵費地達到最大效用。
另外,由於目前都市計畫規劃的公共設施日趨多元化,有的尚可做多目標或聯合開發等方式建築使用,所以也明定位於非共同負擔公共設施用地的原土地所有權人,例如,機關用地的土地所有權人,重劃後如得調配至其他可建築用地,卻不願意調整時,主管機關應優先尊重其意願,重劃後仍分配在原來街廓內。

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