2015-06-09〔記者徐義平／台北報導〕
根據永慶房產集團統計，今年1~5月台北市購屋客群觀察分析，選擇現居區域購屋民眾比重平均佔6成，其中市郊區的北投區、士林區與萬華區更高達7成以上，而外來買方比重最多的是中山區與中正區，非本區買方比重超過五成，此外，觀察鄰近區域買方跨區買屋的情況，最明顯的是住士林區買北投區以及住大安區買中正區的客群，比重超過兩成。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，台北市購屋民眾多半優先選擇最熟悉的原住區購屋，不過房價持續高漲影響，該區民眾未必都能認同當地的房價，或是沒有適合的物件，因此會退而求其次的，以原居住地相鄰的區域買房。根據永慶房產集團成交資料統計，在台北市有明顯相鄰區域購屋效應的排名觀察，分別有內湖區往南港區、中山區往松山區、大安區往中正區以及士林區往北投區等區移動，比重在15%~22%。
黃舒衛解釋，中山區在地購屋比重僅46.3%，即超過五成都是跨區買方，其中內湖區買方跨區買中山區的住宅比最高，佔12%，觀察其購屋型態多半是套房與兩房的產品為主，地點大多鄰近捷運站附近，因此，中山區以套房與小宅產品居多的市場特性，形成低總價且容易入住台北市中心區的優勢，產生跨區買方買中山區的房產比在地購屋的買方還多的現象。
中正區在地購屋比重為48.6%，跨區來此購屋最明顯的是大安區，比重佔20%，其主要購屋熱區在新生南路一段西側以及羅斯福路二段、三段西側，一路之隔，區域平均購屋均價由大安區的每坪89萬下降至中正區的每坪70萬，購屋壓力頓時減輕許多。
南港區市郊區外來買方比重高的特例，在地購屋比重為52.8%，而跨區來此購屋最明顯的是內湖區，佔比16.7%最高，南港區擁有三鐵共構的南港轉運站之優勢，捷運板南線往來市中心比內湖區更方便，且兩區平均房價相當，介於56~58萬元，因此吸引內湖跨區至南港購屋的機會。