房貸壽險 分散風險 留愛不留債
2016-02-14經濟日報 記者楊筱筠／台北報導
近期傳出某名人驟逝，遺孀無力背負餘下房貸，盼能賣房解困境。壽險業者指出，該案例凸顯台灣房貸壽險普及率低，保守估計，國內房貸壽險投保率僅有三成，明顯難分擔家庭風險。
壽險業者指出，房貸背負者如果可以利用房貸壽險加強保障，若不幸身故或傷殘，家屬可以透過理賠金分散房貸負擔，家人也不用擔心房子被法拍而流離失所。
國銀高層表示，國內房貸壽險觀念不全，保守估計，國內房貸壽險投保率僅有三成，雖然較過去投保率一成相比，成長不少，但如果與新加坡等海外地區的投保率比較，海外地區投保動輒七到八成，顯示國人透過保險、分散家庭房貸風險意識仍不足。
第一銀行副總經理吳瑛指出，房貸壽險可以分散投保人保障，若民眾在向銀行承作房屋貸款，同時考量一併購買保險規劃風險，透過自身需求選擇適合的商品，有助於增加分散家庭風險。
吳瑛指出，過去就有相當多案例，是藉由房貸壽險成功分散房貸繳納風險，例如一位31歲的民眾，房貸金額250萬元，當時投保保額300萬元房貸壽險，這位民眾不幸身亡時，房貸餘額還剩下240萬元，家屬透過銀行協助取得理賠款，以理賠款全額清償銀行貸款，家屬得以免於背負房貸債務壓力。
但吳瑛提醒，如果民眾想要房貸壽險的理賠金，優先受益權用來支付房貸餘額，必須透過批註條款，同意房貸壽險理賠金可以直接給付給銀行，優先償還房貸，有餘額才會給付給其他受益人，否則理賠金會先提供給其他受益人，由受益人決定使用優先順序。