作者記者 蘇彥菱 | 富比士地產王
房市不景氣以致成交量能出不來，各家房仲業者都面臨到經營上的困境，最近有新興的加盟品牌業者祭出「3免」以及退保證金的優惠方案，吸引店東轉招，以擴大市佔率。
成立於2006年的東龍不動產，從內湖發跡，至今在全台開設8間直營門市、14間加盟店以及2間聯賣店，遍及大台北地區。去年為了擴大市場占有率，而祭出免權利金、免保證金、前兩年免月費的「3免」換招補助方案，近來又祭出前80家加盟店月費永不調漲的優惠方案，希望吸引各品牌的加盟店東轉招。
不僅如此，東龍不動產董事長王棟隆在今15日的舉行的記者會上指出，現有加盟品牌店東如果欲轉招，卻有提前解約的問題以致於拿不回保證金，只要經過面談評估後，東龍願意退保證金給店東，讓店東安心轉招牌。
另外，東龍不動產也與吉家網合作，加入吉家網的聯賣平台，王棟隆表示，藉由網路及實體店面的共同行銷，搭配原先推出的3免方案，預估業績最少提升3成。
面對新興房仲品牌不計成本吸引店東轉招，有房仲業者認為，其實現在店東並不在乎加盟金或月費多寡，而是加盟總部願不願意給「資源」的問題，總部與各加盟店之間的資源整合，才是刺激業績成長的關鍵所在，殺到血流成河的優惠方案未必能吸引到真有心經營的店東。