賣不掉！8月在線銷售新案達1253件新高
2016-10-13 13:16:22 經濟日報 記者陳美玲
據住展雜誌統計，北台灣今年8月銷售中建案數量1，253個，改寫今年5月、6月的高點，再創歷史新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，銷售中建案數量持續增加的主因，是因為買、賣雙方認知差距仍大，成交緩慢。
在低利率環境下，願意大幅讓利的建案屬於少數，多數建案仍以拖待變，銷售期拉長，只有少數建案能夠完銷撤場，再加上近期交屋後的餘屋案重新公開銷售，導致銷售中建案數量居高不下。
住展雜誌統計資料顯示，今年北台灣銷售中建案數量多維持在1，200個以上的高水位，僅2月降到1，189個，8月更累積至1，253個。若與去年同期相比，銷售中建案數量年增61個，年增幅約5.12％。
今年以來，多數縣市銷售中建案數量多呈現上揚態勢，尤以台北市淨增20個最多，新竹、桃園則分別淨增19個、18個。但新北市與宜蘭地區卻逆勢減少，其中新北市減少13個。
何世昌分析，今年來台北市銷售中建案數量淨增最多，原因還是與價格有關。雖然北市有感讓利案頻頻被「秒殺」掃貨，但這類建案畢竟是極少數，多數建商傾向慢慢賣、成交價格偏硬，銷售期拉得太長，以致於銷售中建案數量不斷累積擴增，今年來淨增20個居北台灣之冠。