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gjc 發達集團稽核
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來源：股海煉金
發佈於 2025-06-29 10:20
暴利是算得出來的???!!!
簡單假設
台北市一坪300萬的土地蓋10層樓
基地100坪 可蓋60坪
10層樓共600坪
一坪賣100萬 共60000萬元
土地成本100*300=30000萬
建築成本600*25萬/坪(很貴 超級貴)=15000萬
雜項費用5000萬 可以吧?! 夠多了吧?!
淨賺60000-30000-15000-5000=10000萬=1億
更何況台北市新建案都賣100萬/坪以上
都沒啥賺?
都只賺加工費??
毛利率不到3%???
商人就是為了賺錢
少在那邊噁心了~~~
如果蓋20層樓呢?!
如果基地是1000坪呢??!!
我還沒算停車位的暴利喔???!!!
我還沒算邊賣邊漲價喔????!!!!
我學著點
我還有招
專家都不會講的
下次來假設一下預售屋以前可以有多旺 未來可以有多慘好了
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