時報資訊財經即時新聞｜2026.07.22 12:42
【時報記者郭鴻慧台北報導】永信建(5508)今(22)日除息，每股配息2.77元，開盤參考價為50.6元，儘管面臨整體市況挑戰，公司旗下建案的銷售與在建工程皆如期穩定推進，並未因市場氛圍而放緩腳步。受惠於基本面穩健，永信建今日股價表現強勢，中場過後漲幅維持在3%左右，正快步朝填息目標邁進。
針對近期台股屢創新高，市場關注是否會引發投資人獲利了結後的「股轉房」效應。對此，永信建發言人陳怡均表示，短期內出現此現象的機率不高，多數投資人在股市獲利後仍傾向繼續投資操作，目前市場上尚未看到「股轉房」的買家出現。
在高雄房市買氣方面，陳怡均直言當前市場「冷得無法再冷了」。她進一步分析，近期推出的「青安3.0」政策對整體房市的刺激效果有限，僅對原本就已打算購屋的既有買方發揮作用，多數潛在買家依然處於持續觀望狀態。
面對房市冷清的現況，永信建在土地開發策略上並未鬆懈，但也做出相應調整。陳怡均指出，由於目前地主的態度依然強硬，公司未來在獵地評估上將更加謹慎著墨，並會將預期的利潤標準抓得比以往更高，以妥善因應未來市場面臨的諸多不確定因素。
永信建高雄鳳山區、總戶數128戶的「清朗」案已在第2季正式開案銷售，挾著地點優勢，去化速度比預期來得好，價格也還可以。另一筆位於高雄大學附近的「晴仰」位於楠梓區、總戶數152戶，預計將在9月拿使照後公開銷售。
永信建持續銷售的建案有「禾豐」、「豐華大鎮」、「R5新世代」、「繪上品」、「水律」、「澄光」、「齊樂」、「蘊美」、「澄境」、「辰旭」，共十案，總銷差不多在170萬左右。
永信建今年度興建中個案共有12筆，包括 鳳山區四甲案、保成三期、清朗、前鎮區中安二期、仁武區大昌三期、鼓山區龍華十期、苓雅區師大案、楠梓區和平五期、晴仰、高雄大學五期、六期、七期等建案。