營建股 法人爭相回補
房市後市景氣仍未明朗，三大法人近期積極回補國建（2501）、國產（2504 ）等營建股。由於法人回補，營建類股今年來漲幅已逾四成，超越大盤漲幅的一倍。
法人認為，國建去年沒有股利，近年獲利能力也如「大牛」般鈍化，但近期股價照樣飆漲；顯然是反映資金行情。投資人在現階段資金行情中追逐營建股，除了要注意基本面變化外，更宜觀察類股的資金動能的消長，以免短線套在波段高價。
今年3月中下旬之前，營建股指數與去年底的指數比較不動如山；但3月下旬之後，房市頻傳利多，先是政府釋出2,000億元房貸優惠政策，再是房市全面降價後買氣逐步回籠，加上近期新光A11台北精華指標地順利標售，營建類股近期漲幅領先其他類股，上周漲勢稍緩，但仍上漲10.34%。
台股今年以來大漲20.44%，相對國際股市強勢；營建類股因具有低本益比、低股價淨值比及高殖利率等「雙低、一高」特性，近期有如睡獅乍醒，經連續三周飆漲後，今年至今類股指數已飆升40.48%，漲幅高於大盤一倍。
營建類股急漲，也引來外資等三大法人積極搶著回補指標股。
三大法人上周買超國產2.25萬餘張；國建買超1.95萬餘張；宏普（2436）、中工（2515）買超也逾1萬張；遠雄6,657張；太子（2511）、達工（2535）、華固（2548）、長虹（5534）等逾2,600餘張，回補動作明顯。
法人指出，房市後市景氣目前態勢還是混沌不明，但台股處於資金行情發酵、類股輪漲的形態，營建股有政策消息面加持，加上具「雙低、一高」特性，及一些指標個股形成「軋空」，近期有加速補漲的意味。
證交所統計顯示，營建類到3月底的本益比為7.27倍，股價淨值比0.95倍，殖利率8.22%，三項綜合指標都明顯優於市場的平均水準，亦即在具有市場「雙低、一高」的優勢下，近期類股輪動補漲的氣勢更加明顯。
【2009/04/06 經濟日報】