chan隆 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2015-06-25 17:24

挑戰高總價 國產署下周二再標「千荷田」

2015年06月25日(鄭婷方/台北報導)
台北市汀洲路一段的「千荷田」社區,國產署北區分署去年曾標售32戶,僅標脫1戶,下周二(6/30)國產署將再次開標,但以目前市況,業者認為「很難寫高價。」
國產署該社區去年拿出32戶標售,僅1戶標脫,當時得標總價6018.9萬元,只比底價多出約8萬元,每坪標脫單價約89萬元。國產署北區分署副分署長沈志欽表示,32戶是當初參與都更分回的戶數,跟去年標售相比,這次價格有稍微調降。
這次31戶中,3~10樓物件都有,最便宜的是4樓的汀洲路一段72和76號門牌,標售底價5687萬7102元,面積約75.1坪,單價約每坪75.7萬元,含1個車位。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析,包含車位單價約80萬元,不過目前高總價市場不佳,標脫相對困難,即使標脫也不太容易寫高價,「但若想有人想趕在房地合一之前買,會提升投標意願。」

評論 請先 登錄註冊