chan隆 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2015-10-27 06:45

多元轉型 力拚殺出活路

2015年10月27日 黃天如/台北報導
房市蕭條導致房仲業面臨前所未有的寒冬,但山不轉路轉,許多不甘心坐以待斃的房仲從業人員,紛紛轉而推出免費的房屋自售手機APP、將海外不動產納入仲介物件範圍,還有連鎖房仲業也賣起陰宅,力拚殺出活路。
買賣房屋不用付仲介費,哪有可能?不要懷疑,一群「老仲介」日前就推出了一個名為APPLE HOUSE的手機APP,從程式下載、加入會員、刊登物件到交易都完全免費,短短1個多月,已有3萬5000人下載APP、1萬4000人加入會員、1100間賣屋資訊,甚至已促成了10多間房屋的成交。
APPLE HOUSE總經理葉國華表示,為了員工生計,APPLE HOUSE不可能永遠不收費,但會等到賣屋資訊累積到3000間,或房屋成交量達到50間時,才會評估比照591租屋網,向賣方收取每3個月900至1200元的「刊登費」,買方則維持不收費。
國內不動產市場萎縮,許多大型房屋仲介業也開始轉而經營或兼營海外不動產。根據內政部最新統計,截至今年8月為止,經營海外不動產仲介及代銷業者的數量,已成長到381家,較前年的148家足足增加了1.6倍。
更甚者,只賣陽宅養不起員工,連鎖仲介業現在連陰宅一起賣!東森房屋半年前,主動找上生前契約大公司龍巖洽談合作,希望藉由更多元化的轉型經營,為仲介業找到一條出路。
惟東森房屋董事長王應傑坦承,華人多半還是認為陰陽有別,房市亦復如此!因此,目前市場上對於東森房屋的「創舉」,還存在不小的「抗性」,但無論如何,仲介業已面臨存亡之秋,也唯有創新才有機會。(中國時報)

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