2015-12-15 10:24:24 聯合新聞網 林榮芳
今年房市狀態不明，令不少預備購屋民眾猶豫不決，三大經濟指標，搶先掌握最佳購屋時機：
一、政策利多支持！首購自住買房壓力輕，仍享低利率、高貸款成數。
政府雖持續調控房市，但各項政策均秉持著「打房不打自住客」、「非囤房不課重稅」的基本原則，針對首購自住，政策更提供低利率、高貸款成數、長年期的房貸期間等各項優惠措施，一般小家庭可負擔能力將大幅提高。
二、國人存款創新高！房價下跌機會低，買氣隨時引爆。
根據中央銀行資料統計，至7月底止，國內個人及企業在全體銀行的存款餘額，高達28.97兆，較5年前大增32.2%，更較10年前大增71.6%，創歷年同期新高，顯見目前國內民眾及企業資金實力相當雄厚，足以支撐房市，房價下跌空間微乎其微。
三、建材營造類指數落底後大幅走揚！房市回暖、買房時機已到。
代表房市榮枯的台股建材營造類指數近一個月來(8/24-9/22)，漲幅高達17%，呈現落底反彈，一個月期間幾次台股大跌，營建股仍然微幅上漲，建材營造指數變動對於台灣新屋及中古房價有顯著的正向影響。
保值搶市！內湖五期23坪幾乎售罄
北市開案量縮，但內湖卻因為人口紅利逆勢不降，換屋需求依然強健，特別是內湖五期更開出小坪數紅盤，尤其30坪僅剩一戶，23坪也僅剩保留戶已準備完銷，遠雄房地產行銷經理表示：「內湖五期由於臨近信義計畫區，房價僅約1/2，加上區內重劃美式純住的優質社區形態，10年來更有許多內科高管、甚至兩岸名人、藝人的進住加持，內湖五期早已不再是過去黑壓壓的印象，反而晉升成為海內外富人買房焦點。特別是兩岸飛的台商台幹，由於離松山機場近，不想老住飯店，就會選擇就近內湖五期買小坪數新成屋，保值置產兼偶爾自住。」