資產股回檔 台肥遠紡獲青睞
2009-07-15 工商時報 【張志榮／台北報導】
趁營建股股價回檔重整旗鼓之際，日前加盟日商大和證券的傳統產業分析師徐志偉，昨（14）日順勢將國產（2504）、台肥（1722）、遠紡（1402）、裕隆（2201）等4檔個股納入追蹤名單，並建議逢低買進國產、台肥、遠紡等3檔。
由於外資圈sell side將「ECFA延簽」事件定調為「提供金融資產營建中概股回檔進行技術性修正機會」，在長線股價可望再起前提下，所看好的標的仍可逢低買進，較值得注意的是，徐志偉給予台肥的145元目標價，目前已是外資圈sell side最高水準，後市值得觀察。
徐志偉指出，資產股將是未來幾年台股重要投資主軸之一，因為資產股是切入台灣房地產市場的通道，而更可預期的是，在以下多項利多簇擁下，台灣房地產業景氣將非常熱絡。
一、政府將釋出一連串政策利多來激勵房市；二、當海外資產回流台灣，不動產與土地資產將是最佳投資標的；三、為了宣示擁有權（ownership），陸資來台購買不動產與土地資產，將付較高的溢價（premium）；四、台北市新成屋與中古屋交易指數，從2000年以來，已分別上揚了45％與64％，表現遠優於同期間的台股指數。
尤其是土地資產，徐志偉認為，未來將有4大利多推升土地資產價格，包括：一、政府將持續祭出利多政策吸引台資與陸資流向台灣；二、回流台資將以房地產作為主要投資標的；三、中國對台態度已轉向親和，願意付高價買台灣土地；四、大台北土地供給已相當有限。
此外，徐志偉認為，未來對台灣資產股最重要的題材將是可望於明年簽定的ECFA，若從2003年香港與中國簽定CEPA後帶動香港房地產價格大漲的例子看來，台灣房地產價格沒理由不漲，尤其是寸土寸金的大台北地區。
徐志偉這回共納入國產、台肥、遠紡、裕隆等4檔資產股，分別給予「買進」、「買進」、「買進」、「賣出」投資評等，以及24、145、50、24元目標價，其中較看好的是國產、台肥、遠紡等3檔，而之所以對裕隆看法保守，主因發展品牌需投資大筆資金恐拖累土地價值。