遠東600億土地 動起來
【經濟日報╱記者費家琪、劉芳妙／台北報導】 2009.08.05 04:24 am
遠東集團最近積極活化土地資產，遠百與遠紡的台北縣土地開發計畫將陸續啟動，其中僅遠紡擁有的47.5萬坪土地，初估總市值至少600億元。
遠東集團董事長徐旭東昨（4）日說，遠紡位於板橋亞東醫院附近的新建案「加州」，將有六、七百戶的住宅開賣；板橋新板特區中，遠百擁有樓地板面積3萬坪的大購物中心與樓高50層的辦公大樓，將在未來三年內完工；此外，台北市信義計畫區A13的土地也在選案中，這些地會愈來愈值錢。
徐旭東說，新建案「加州」占地四、五千坪，以住宅為主，是遠紡的土地，由遠揚建設開發，尚未敲定銷售時程。由於亞東醫院要蛻變為醫學中心，該建案已吸引不少人詢問，遠紡因為不缺錢，加上房產市場持續升溫，不急著賣。
在新板特區內，遠百的購物中心，預期將在後年營運；鄰近之處還有一地，將規劃興建50層樓高的商用大樓，預計大後年啟用。
至於信義計畫區內的A13土地，徐旭東說，這塊地已看了第八個提案，還沒有決定何者最能發揮效益，希望大家多提供好點子。
占地7.6萬坪的遠紡板橋廠開發進度備受外界囑目。板橋通訊園區已進入實質開發階段，第一棟研發大樓明年第一季過後將完工營運，已有多家廠商表態要進駐，周邊也將規劃開發住宅大樓，可望創造可觀的開發利益。
遠紡板橋廠除既有一年1億餘的租金收入，今年也先後處分兩塊素地，金額分別是1.08億元與3.3億餘元，都於上半年入帳。遠紡今年以來股價漲幅達一倍，一度站上41元，近期因逢高調節，昨天收平盤價36.5元。
【2009/08/05 經濟日報】@ http://udn.com/