法人：觀察ECFA進度 再介入資產營建股
【中央社╱台北10日電】 2010.03.10 11:29 am
政府準備出手抑制炒樓，法人認為，新台幣升值氣勢難擋，熱錢湧入，短期內不易壓抑房地產，仍正面看待資產、營建族群，但介入時間點應觀察兩岸經濟合作架構協議(ECFA)談判進度。
為打擊炒房，中央銀行將觀察近日道德勸說銀行節制相關授信的成效，不排除在理監事會議時提案討論選擇性信用管制，針對特定區域一定價位以上房貸和投資型房貸，限定貸放成數和期限。
法人認為，國際熱錢及市場游資過多推升這波房地產漲勢，新台幣近期也因兩岸洽簽經濟合作架構協議題材，升值氣勢有捲土重來跡象，熱錢湧入，短期內要壓抑房地產並不容易。
法人強調，影響房市關鍵還是升息，若利率仍維持低檔，透過選擇性嚇阻措施，並不足以造成房市重挫。。
在股價看法方面，法人認為3到4月營建資產股將搭配兩岸ECFA談判利多出現反彈，不過央行大動作壓抑房市勢必影響行情，但營建股不易再重挫，建議介入時間點應觀察兩岸ECFA談判進度。
【2010/03/10 中央社】@ http://udn.com/