遏阻養地 明年空地恢復課地價稅
中央:2010/10/11 11:36 陳林幸虹
台灣近幾年房地產市場交易熱絡，有些地區價格居高不下，為避免民眾養地，
財政部採納賦改會的建議，
將從明年開始，對於私有閒置空地，恢復課徵地價稅。
財政部也強調，地價稅和空地稅不同，
若是課空地稅的話，稅金就是地價稅的2至5倍。
財政部通函全國各地方政府稅捐機關，著手清查轄區內閒置的私有土地。
財政部表示，
私有土地除非做為道路或公共通行巷道，
否則閒置沒有開發，稅捐機關不得再提供免稅優惠，必須全面課徵地價稅。
賦稅署組長吳英世說：
『(原音)當初土地稅減免規則第9條訂的，並不是給這些土地用的，
因為納稅人會來主張，我們這塊地現在種滿花草，也沒有圍起來，一般人都可以進去用，
就用第9條免徵地價稅，所以地方政府就從寬了，
那我們現在就是說，這不是這個條文的目的，
因此比較像是公共通行的道路土地，確實是無償供公共使用，
因為之前的文字沒有仔細描述，才被誤用。』
財政部也強調，對空地課徵地價稅，就是希望遏阻民眾養地。
吳英世說：
『(原音)也有那個效果啦。當初我們要把它限縮，就是因為有的人拿這個條文來養地。』
財政部也指出，目前只要求縣市政府對空地恢復課徵地價稅，並非課空地稅。
至於空地稅曾經在1985年，房地產不景氣時，行政院發函地方政府免課，持續至現今。
目前財政部也沒有要求地方縣市政府恢復課徵空地稅。