公開資訊觀測站重大訊息公告(2883)凱基金-代子公司中華開發資本(股)公司公告向凱基證券股份有限公司取得不動產使用權資產1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺北市中山區明水路700號10樓部分辦公空間及汽車停車位1個。2.事實發生日:114/12/17~114/12/173.董事會通過日期: 民國114年12月17日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量：辦公室83.09坪(含公設)及汽車停車位1個。每單位價格：115年度辦公室月租金NT$4,868.09元/坪(未稅)115年度停車位月租金NT$6,010元/個(未稅)116年至118年依每年CPI漲幅調整。交易總金額：115年每月租金(含停車位)NT$431,025元(含稅)。116年至118年依每年CPI漲幅調整。使用權資產金額：NT$20,485,002元(未稅)。6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:凱基證券股份有限公司與公司之關係：關係人。7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:基於維運穩定及成本考量，辦理續租綜效較佳。前次移轉之所有人：不適用前次移轉之所有人與公司之關係：不適用前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係：不適用前次移轉日期：不適用移轉金額：不適用8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:租期：115/1/1~118/12/31。交付或付款條件:每個月為一期支付。115年每月租金(含停車位)NT$431,025元(含稅)。116~118年依每年CPI漲幅調整。契約限制條款及其他重要約定事項:無11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式：議價價格決定之參考依據：標的物同一棟租金行情。決策單位: 董事會12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所或公司名稱: 不適用估價金額(租金) : 不適用13.專業估價師姓名:不適用14.專業估價師開業證書字號:不適用15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:不適用23.取得或處分之具體目的或用途:業務需要24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:是26.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國114年12月17日27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:無