2015/07/02財訊快報 何美如
6月買賣移轉棟數終於止跌回溫，除高雄外，台北、新北市、桃園與台南市的移轉棟數都出現量增回溫。不過，今年前5月的買賣移轉棟數為11萬棟，和去年同期的13.7萬棟相比，少了將近2成的移轉量，若房市景氣持續維持低迷，則全年度買賣移轉棟數恐跌破30萬棟。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨房地合一政策的過程順利與完成三讀過後，干擾民眾買賣房屋的不確定因素消失，房市交易量有機會止跌回穩，根據買賣移轉棟數資料顯示，台北市、台南市與桃園市6月的移轉量，同步出現回溫跡象，不過因為先前的低量基期較低，即使出現反彈和去年同期相比仍有段落差。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，今都會區房市交易量除高雄市以外，皆呈現成交回溫的情況，年增率跌勢幅度也明顯收斂，6月初房地合一稅改法案通過，市場氣氛溫和且不確定性消失，房市利空明朗化使觀望氣氛消散，交易量有築底的跡象，有助剛性需求與長期置產的省稅族群進場，預計下半年交易量動能可望緩步增加。
台北市6月移轉棟數為2449棟、月增13.9%，新北市6月的移轉動能為4132棟，月增5.7%，不過和去年同期相比仍少了23%。桃園市6月移轉棟數為3359棟、月增11.8%，台南市6月移轉棟數為1707棟、月增6%但年減約15%，而高雄市6月移轉棟數為2821棟，月減9.2%，反應出目前買方心態較為觀望。
6月雖然移轉棟大多有5%-14%不等的月增幅，但六都之中不少區域仍年減10%-23%，而累計前5月全國的移轉棟數為11萬棟，倘若接下來各月表現和去年下半年相當，則買賣移轉棟數可能進一步跌破30萬棟，往29萬棟邁進，恐怕出現2001年後的新低量。