2015-07-02 ─ 住展房屋網
位於被視為『風水寶地』的台火士林官邸商辦案，因地段條件優異，價格備受市場矚目。台火董事長李泰祺日前在股東會中指出，與欣翰建設合建的士林官邸案，已取得使用執照，正商議未來是出租抑或出售。
依比例，台火可分得1、2樓、3樓部分面積，及地下35個車位，總面積 約1348坪。目前有許多買家及知名商場、連鎖店正接洽買斷或承租，公司將以市場價格決定租或售，最快年底前會決定。
據台火士林官邸現址的市場行情，台火如全數出售手中持分，收入將可達23∼25億元。由於當初土地持有成本低，處分利益至少可賺2個資本額以上。對於龐大利益，李泰祺指出，由於士林官邸周邊並無相似建案，成交行情無法參考，而潛在客戶洽談的價位，仍與公司期望價格有差距，所以正在協商。
不過以士林官邸案的超級黃金地段，確實有非常多的買主來接洽。李泰祺表示，最後要賣要租，還是要看客戶出價。若出價高，公司仍會考慮全部賣斷，惜售心態濃厚。