2015年07月09日 方明
國產署今(9日)標售8筆土地國產署標售8宗國有不動產 整體溢價13.37%，有3個標號順利脫標，整體溢價率13.37%，其中，位於華山文創園區旁標號4的96.5坪土地，有5封標單競標最為競爭，得標總價2億98萬8，889元，得標單價每坪208.3萬，溢價率12.27%。
另外，標號5有2封標單競標，得標總價1億4，162萬元，每坪得標單價237.6萬，溢價率最高達16.28%。
另一筆得標為標號8，得標總價3，564萬，該標的為安邦綠苑社區1樓店面，去年11月該社區國產署也標售出一戶店面(建號2930號)，含車位每坪單價54.5萬，本次標售含車位以每坪62.1萬標出，比上次開標高出13%。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，標號4位於臺北市中山區正義段一小段341地號 (商三原住三)，地坪96.5坪，共有5封標單競標，戰況最為激烈，有皇鼎建設、新富居建設等進場搶標，最後由自然人得標，得標總價2億98萬8，889元，每坪得標單價208.3萬。
劉怡蓉分析，該筆土地位於華山1914文化創意產業園區旁，周邊有華山豐華新成屋建案，預售開價約135萬元，該地尚屬方正，雙面臨路，東臨15米長安東路一段52巷，北臨林森北路67巷，由於位於大馬路第一巷，未來若規劃成雙拼套房住家，應是非常容易銷售之產品，以容積率225%推算，本案未來推案價至少落在100-105萬之間，和目前的華山豐華相比，是非常有競爭力的價格。(工商即時)