經濟日報 記者邱金蘭／台北報導
保險公司表示，通常會做自己保戶的房貸業務，如果客戶有保單，又辦房貸，利率會低一點；至於非保戶也可以跟保險公司借房貸，但利率可能會比保戶高一點。
保險公司說，民眾向保險公司辦理房貸有一個好處，利率調整不會像銀行那麼頻繁，銀行對利率比較敏感，保險公司因多屬長期資金，變動比較不會那麼快。
根據保險法規定，保險公司承作房貸業務，跟銀行並沒有太大的差別，一樣要評估債權確保等5P原則，民眾都可以跟保險公司借房貸，不限保戶。
在額度限制方面，金管會保險局官員說，依規定，保險公司辦理房貸業務，對每一單位（個人或法人）放款餘額，不可超過保險業資金的5%，所有放款餘額（不含保單貸款）則不能超過保險業資金35%。
新光金控副總徐順鋆說，保險業資金都很大，規模最小的保險公司也有上千億元，因此，放款額度不成問題。
對於保險公司在房貸市場的市占率上升，徐順鋆表示，保險公司的房貸業務最近幾年的確增加，對保險公司來說，在利率走低時，若預期利率很快會彈升時，可能會把資產配置放在擔保放款，因利率浮動，可較快反映。
不過，最近景氣不佳、不動產市場行情也下滑，信用風險相對提高，保險公司就不會衝太多放款，各公司會有所選擇。
徐順鋆表示，對保險業來說，房貸業務不是主要的資金運用項目，保險業資金運用主要還是以長期固定收益債券為主。