勤美入主環亞 明年中改以勤美商場開幕
2009/06/10 13:17 中央社
繼衣蝶、中興百貨結束營業，環亞百貨也將走入歷史；積極多角化經營的勤美集團繼去年於台中開設「勤美誠品綠園道」複合商場，4月1日入主環亞百貨，明年中將以勤美商場開幕。
勤美 (1532) 集團旗下璞真建設副總經理蘇建彰上午與原環亞百貨總經理、現轉任勤美集團所設勤正物業管理公司總經理陳世樑聯袂宣布，已有28年歷史的環亞，預計6月12日到7月24日做完結束營業拍賣活動後結束營業，之後進行約近一年的規劃與改裝（100天），明 (2010) 年中將以勤美商場新面貌開幕。
陳世樑說，結束營業拍賣活動，估計不含大店，營業額可達新台幣 2億元。
蘇建彰說，勤美集團於今年4月1日取得環亞產權，其中6到15樓由璞真建設取得產權，之後璞真再向台灣產險取得1、2樓產權，B1及B2則由勤美集團買下產權；不過3到5樓產權仍由中壽及個人房東擁有，但已同意與勤美一同經營未來的新商場。
外傳勤美集團此次斥資70億元投資環亞案，他說，僅知璞真方面花費40多億元購買產權。
蘇建彰並說，環亞目前B2到7樓未來仍將作為賣場經營，8樓以上擬以辦公大樓營運；賣場部份年營業額，對比環亞往年年營業額多為20到30億元，可望達新台幣近30億元規模；當地辦公大樓每坪租金參考目前該商圈平均價格為2000元。
面對勤美集團被檢調調查內線交易，他說，勤美及璞真都是賺錢的；勤美集團去年於台中開張的「勤美誠品綠園道」營業額表現比預期佳，該棟建築並獲2009年國家卓越建築獎「最佳規劃設計類商用不動產卓越獎」；同時評估台北環亞案的投資獲利可高於台中案。
勤美集團有意多角化營運，除已跨足住宅建設、商務飯店，並有意發展複合型購物商場。
勤美集團為跨足經營百貨賣場，之前已於台中市重劃區精華地段，以17億元購得台中大廣三量販大樓，再斥資7億元改裝，在勤美出資、誠品營運下開設的「勤美誠品綠園道」，並引來花旗銀行參與合作案的推動；該商場已於去年5月24日開幕。
蘇建彰今天受訪時說，勤美集團在台中除經營「勤美誠品綠園道」，亦擁有全國飯店及其附近土地，將做整體規劃，擬推新建案。