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來源:房產   發佈於 2016-04-13 19:38

台北信義去年成交5戶 行情漸穩

2016-04-13 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
台北市信義計劃區豪宅「台北信義」再出現兩戶實價紀錄,去年12月台北信義19樓分別以總價2.2億元與2.48億元成交,成交行情略高於先前的價格,成交單價約為每坪177萬元。房仲業者表示,台北信義豪宅價格逐漸找到支撐,值得留意的是,購買人登記在投資公司名下,但兩者背後都有開發商背景,顯見不動產業內對於未來房市看法並不悲觀。
根據實價資料顯示,扣除關係人交易的戶別以外,去年指標豪宅台北信義共有5戶的交易紀錄,而去年12月交易的19樓,兩戶的成交行情都略高於去年上半年的成交行情,包括160坪成交2億4818萬元,每坪成交176.9萬元,高於5月21樓的2.36億元,144.4坪成交2億2062萬元,每坪成交177.1萬元,也高於9月17樓成交的2億1600萬元,豪宅的成交價格並未持續下探。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,從過去一年的房價資料顯示,台北信義年初時有成交每坪約190萬元的紀錄,但經歷房地合一等政策發酵洗禮,整體房價也經歷一波修正,包括5月成交一筆每坪168萬元,不過近期3筆的成交資料則顯示,房價都成交在每坪174萬至177萬元左右,台北信義的房價可能在每坪175萬元左右找到短期支撐。

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