房地合一稅打趴豪宅，高雄蛋黃區房價一度飆到每坪40萬元以上，目前建商策略性操作，優良景觀高樓層豪宅暫時不賣，全力衝刺中低樓層，近期蛋黃區豪宅全部以每坪2字頭成交，成為高雄房市另一奇特現象，同時對建案降價產生推波助瀾效果。
建商指出，房地合一稅造成豪宅持有成本愈來愈高，連金字塔頂端客層都退避三舍，高雄80坪以上大宅交易幾乎全面結凍，港都房價現況是，每坪3字頭以上價格成交比率極低，僅有極少異數，區域建商皇苑高層釋出台商回流購買豪宅訊息，每坪40萬元以上，賣了好幾戶，令業界羨慕不已。
資深建商說，簡單來說現在只有每坪1字頭的建案會動，每坪3字頭以上全部進入冬眠，豪宅建案僅特別找出的每坪2字頭樓層，因與同棟相比真的便宜，才有多案成交。此外，高雄推案最多的城揚建設操作相當靈活，價格機動性高，展現對市場脈動的掌握，房屋去化相當快速。
業者表示，大環境對房市不利，高雄房價顯得節節敗退。