2015 年 05 月 07 日記者蘇嘉維
初步統計，首次公開的預售案量已超過5百億以上，較3月初估量更多，其中不少案量突破20億。初步統計，首次公開的預售案量已超過5百億以上，較3月初估量更多，其中不少案量突破20億。
今年房市在3月出現明顯回溫後，4月卻又出現微幅降溫，業者為吸引客人，不惜加大促銷力道。據住展雜誌所統計的4月房市風向球總分回落至32.3分，較3月份微幅減少0.9分，對應燈號為黃藍燈。在六大觀察指標中，預售案量和廣告量分數連袂上揚，成交組數持平，但成屋案量、議價率和來客組數卻走弱，將總分往下拉。
受到傳統大檔期激勵，4月預售屋推案仍持續湧現；初步統計，首次公開的預售案量已超過5百億以上，較3月初估量更多，案量逾20億以上的指標案如台北市中山「奧斯卡南京」、鶯歌「長虹陶都」、淡水「吉美雲門」、楊梅「宜誠華府DC」，以及新竹「FB計劃-文心匯」、竹北「遠雄文華匯」等案。
在新成屋推案部份，則從3月份的逾千戶高點回降，4月新釋出的成屋戶數不到6百戶，缺乏指標型大案炒熱市場，首次公開、且案量逾20億以上的指標案僅有板橋「弘韋東玥」，其也且都是中小型成屋案。
業者為了加快去化速度，甚至加大讓利空間。住展雜誌企研室經理何世昌分析，業者為了強化廣告力道，廣告銷售訴求進入肉搏戰階段，去年預售屋訂簽開壓到10%、甚至10%以下是一大殺招，現卻已變成參戰基本門檻，簽約送出國旅遊、工程期零付款、施工工程期延長到4、5年的案例子正逐漸增加。更有甚者，強打『月付款』的建案方興未艾，且月付款額度有越壓越低的跡象。
不僅如此，新成屋則大打低自備，買方自備款不足的差額則由業者公司貸借墊，或者訴求簽約送全屋裝潢、送多項家電，若買方不要業者附贈設備則可折抵房價。除此之外，強打廣告戶的新建案也明顯增加，顯示業者為了刺激銷售真的『撩落去』。
即便促銷空間加強，業者仍不願進行價格戰，因此4月整體議價率比3月擴大約1%，議價率分數因此跌至4.44，為金融海嘯以來該指標的新低分。住展雜誌企研室經理何世昌表示，議價率擴大1%並不多，所以議價率很難大幅增加。