專家帶路／屋齡相對較高 三四房產品多
2016-09-17經濟日報 記者陳美玲／台北報導
信義房屋南京三民店店長林佩玲表示，南京三民商圈因發展較早，區域房市不僅屋齡相對較高，且價格為相對高水準，首購、自住換屋以總價2，500萬元為分水嶺，多以三、四房的產品較多，適合剛性需求買方出手。
林佩玲指出，首購族若家裡有家長在資金上幫忙資助，可以挑選像是健康新城這類國宅，屋齡多在二十三、四年，加上34至38坪、三至四房格局，每坪成交均價約65萬元、總價2，500萬元以內產品。
至於換屋客群，林佩玲表示，這一波房市下修，區域房價也有修正，以健安新城來說，過去高峰時，總價至少5，000萬元，不過這一波修正過後，總價4，500萬元以內就可以買到含車位的產品。