唬爛? 貸不到款你買不起房 你的10%訂金也沒了...

• 買房子流程1、付訂金：價格議定、尋找代書、辦理履約保證
• 買房子流程2、簽約：確認雙方身份、達成契約、支付簽約金
• 買房子流程3、用印：用印資料準備、申請稅費單、貸款
• 買房子流程4、完稅：繳稅
• 買房子流程5、過戶：領取所有權狀、費用結清、房屋點交

想買房卻處處碰壁？ 他申貸慘遭「花式打槍」嘆：真的快放棄了
東森財經2025年5月9日 週五 下午3:36
在高房價壓力下，許多人努力攢錢，只為擁有一個屬於自己的家，然而現實卻殘酷得令人灰心，「不是買不起，是貸不到」成了不少首購族心中的無奈心聲，面對層層關卡的房貸申請流程，有人即使具備還款能力，卻仍屢遭銀行「禮貌性拒絕」，讓人不禁質疑，現在的房貸政策真的對一般人友善嗎？
日前一名網友在PTT發文，分享自己「辦房貸連續被拒四次」的經歷。他表示起初與當地農會談好貸款方案，正當一切看似順利，卻在簽約前夕因為他的職業身份而遭拒貸，突然改口「說不借錢買房了」，讓他錯愕不已。
為了不錯過購屋時機，他轉向其他銀行洽詢，沒想到每一次都是不同版本的打槍方式。第一間銀行開口就要他提供薪轉戶紀錄，並坦言目前資金幾乎只留給政府新青安房貸方案，第二間他親自走訪，才開口說明貸款需求，對方就語氣冷淡地回：「我們利息是3％喔」，語意間幾乎等同勸退。
▼原PO在網路上分享自己「辦房貸連續被拒四次」的經歷。（示意圖／取自Pixabay）

在接連受挫後，他改以電話方式詢問，希望避免白跑一趟，第三間銀行回應「僅承作VIP貸款」，還要求「先存300萬再來談」，第四間電話也沒有好消息，對方表示雖然還有些額度，但利息高達2.985％，而且額度快滿了，「能接受利息再說」。原PO坦言，歷經這一連串挫折後，原本滿懷希望的購屋計畫，如今只剩疲憊與失望，「我真的快放棄了。」
貼文一出，引發許多網友留言表示震驚，「開高利息就是花式打槍，讓你知難而退啊」、「這幾個利率比我信貸還高…再找找吧」、「我保單利率2.2％，3%盤子價」、「辛苦了…」。
也有不少網友進一步分析，銀行「選客」早已不是秘密，高收入職業、穩定單位才是優先放貸對象，且現今的利率都落在這價碼，「現在利率都很高，我信貸2.11％、房貸2.26％」、「現在2.5％至3％都正常吧？」。
（封面示意圖／Pexels）
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