2016-06-29 19:38 經濟日報 記者江碩涵
根據永慶房產集團2016年第3季網路會員調查，全台看跌第3季房市占比仍有6成左右，其中「小幅看跌5%至10%」的比率還是最高，約48%；購屋理想價格部分，63%受訪者認為比「實價登錄成交行情低15%」就願意進場。
永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，央行除豪宅外，全面鬆綁房市信用管制，激勵民眾購屋信心，看壞第3季房市的比率約59%，比看壞第2季的69%減少10個百分點。
林泰隆表示，此次調查發現22%民眾，進場購屋理想價在「與實價登錄成交行情差距正負5%內」，其次則是「比實價登錄成交行情低5%至10%」的21%、「比實價登錄成交行情低10%至15%」的20%，換句話說，有63%民眾只要房價「比實價登錄成交行情低15%內」，就願意進場，顯示房價已有一段明顯跌幅，買方出價轉趨合理。
林泰隆分析，第3季買方購屋心態逐漸調整，往實價行情靠攏，買方不再是瘋狂下殺，建議有意售屋的屋主，按照最新實價登錄價格酌讓10%，成交機會與速度都有望增加。