李孟恩
2025年9月5日 週五 下午11:00


行政院昨（4）日拍板，新青安正式排除在《銀行法》第72條之2的限制規範之外，自今年9月1日起，銀行辦理新青安貸款的撥款案件，將不再受30%的上限限制。對此，作家洪雪珍在臉書發文直言，新青安，已經被許多數據與案例證明是一個錯誤政策，而食其惡果的不是其他人，正是政府自以為想要協助買房的年輕人。

洪雪珍直指，這種被建商綁架的情形，也不是只有台灣，國際上早有前車之鑑，2008年美國次貸風暴，就是銀行與建商勾連下的惡果；如今中國房市蕭條，更讓數以百萬計的家庭背上債務。能夠造成金融崩潰的通常不外乎是銀行與建商，我們卻總是遺忘得很快。
洪雪珍提到，房地產是內需市場的龍頭，經濟興衰繫於這一線，看似重要，其實這種炒房的榮景過度了就是泡沫，到時哀鴻遍野將令人悔不當初，寧願不要這個榮景。然而，政府永遠擋不住這些有錢人製造的假民意，向建商與買房的人屈服，帶來房價不斷飆升，犧牲年輕人對未來的希望。

洪雪珍指出，去年全台房價所得比已經超過10倍，一個年輕人不吃不喝要十年才買得起房，他們不婚不生、或是擺平，多半因為買不起房，那又怎樣？給他們其他號稱公平正義的安慰劑吧，以為政府有在幫他們設想未來、並做了很多事，本來看到這一波打房撐的時間夠久，還慶幸終於政府有承擔了，結果卻是在一次選舉後改弦更張，再度令人失望。
對於調整後的新青安不同於舊版，政府信誓旦旦說：「這次保證房價不會漲。」洪雪珍直言：「我是100%不相信！不必問我，問建商與買房的人就知道，就是會漲才要買呀；而且重點在這裡，漲不漲是政府能控制的嗎？無論哪個政黨執政，但凡與房地產有關的政策，除控制貸款與利息外，在台灣我沒看過成功的。」

洪雪珍進一步表示，以前實施房價交易登錄，是為了防止黑箱炒作，「那時我就覺得好笑，果不其然，反而助漲！這就是人性，你看鄰居賣1000萬，至少也想賣1050萬吧，否則登出來之後，不是被蓋布袋就是被笑死。我完全不懂這麼簡單的道理，為何政府看不懂？」