2015年10月02日 13:52方明
根據北市實價登錄資料，台北市百坪宅扣除預售屋交屋，今年至今成屋交易不到50戶，且大安與中山兩區就佔了一半，預料今年交易將在百戶以內。
住商不動產企研室主任徐佳馨分析，百坪宅曾經是市場當紅炸子雞，以103年全年來看，成交達116戶，但今年迄8月僅成交49戶，不過在央行放寬豪宅貸款，加上房地合一上路前高資產族的布局考量，百坪宅第4季交易量應能順利回溫。
觀察北市各行政區，今年大安、中山 與內湖表現較佳，其中大安與中山就佔了豪宅成交的一半，和去年相比，前3名的信義表現反而弱勢。
徐佳馨表示，豪宅客戶偏愛優質區段，傳統大安、信義與中山3區，中山區在屋齡較新的優勢下展現出實力，不過，新制上路後，百坪宅內有持有稅暴增，外有交易稅衝擊，勢必進入新一波的強弱淘汰賽(工商即時)