2015-08-24〔記者徐義平／台北報導〕
東區店面空置率拉高，部分房東乾脆採取「分割店面」方式，將店面一分為多，分割後的店面坪數縮小，自然降低每間店面的月租金。
例如日前才創實價最貴的忠孝東路四段「店王」，易主後，店面一切為三，兩間已有業者承租，其中一間「分割店面」約卅．七九坪，實價揭露為每月租金五十五萬元，每月每坪約一萬七八六四元，為目前北市大安區實價前十高的租金行情。
近幾年東區商圈除國際品牌進駐大面積店面熱絡外，東區巷內則出現不少分割式店面；第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，因東區商圈有不少以流行小物為主的店面，坪數需求不大，房東將一間店面分割成多間，並將月租金設定在十萬元，單坪租金還可以拉高。
他指出，以正忠孝東路上店面每坪月租動輒二萬元為例，卅坪月租就達六十萬，店家每月營業額至少要二百萬元才有獲利空間，平均日營業額要達六．六七萬元，經營壓力相當大。
相對的，若是月租十萬元的巷內分割式店面，月營業額約卅萬元便可創造獲利空間，平均每天營業額一萬元，租金壓力相對小。