自住買盤當道，議價空間也變大！據東森房屋統計2013年至2015年上半年內部待售物件開價和成交價價差比例，6都上半年議價空間皆提升至11.18~16.05%，以台北市議價率16.05%、台中市14.45%及新北市14.06%最高，若與2013年相比，台北市議價空間增加5.47個百分點，台中市、新北市也分別增加3.17、3.78個百分點。
東森房屋業務總經理吳駿杰表示，雙北市近3年重大建設多，帶動房價高漲，但自政府祭出豪宅稅、囤房稅、房地合一稅制，買方多觀望價跌，不少投資客無法接受持有稅率提升，出現讓價現象，北市物件多以9折、新北市8.5折成交。台中市則因重劃區多、賣壓大，有自住客議價一殺就是7折，但與屋主認知差距大，並未成交，多數也約在8.5折成交。
數據中，議價空間最小的是高雄市，平均議價率11.18%，但與2013年議價率僅5.48%相比，則增加5.7個百分點，是6都中議價空間增加最多的都會區。
群義房屋總經理潘家成指出，高雄以往議價率較低，主因屋主較堅持開價，且房價尚未如北部有明顯修正，原本去年房市景況較好，買方一度追價意願高，但今年買方出現觀望，為求成交、吸引買方，議價空間也拉大不少。（于靜芳／台北報導）